Konz - Großzügiges Villenanwesen mit ELW

Konz - Großzügiges Villenanwesen mit ELW
Einzigartiges Objekt in sonniger Höhenlage

Lage

Die Entfernung zum Grenzübergang Grevenmacher (Luxembourg) beträgt ca. 12 km, zur Stadt Trier ca. 10 km zur Stadt Saarburg ca. 20 km.

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Beschreibung

Grundstück:
Das überaus große Grundstück ist pflegeleicht angelegt in leicht geneigter Hanglage, ideal für den neuen Eigentümer, der Ruhe und Entspannung sucht.

Bauart:
Erbaut wurde das Anwesen 1976 in massivbauweise und vollunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich diverse Räume sowie ein großzügiges Hallenbad mit dem Technikraum. Als Fussbodenbelag ist Parkett in den Wohn/Schlafräumen sowie Marmor in der Diele und im Treppenhaus verlegt worden.

Die Alu-Holz Zöllner Isofenster sind neueren Datums, eine Ölzentralheizung sorgt für die Wärme im Haus.

Im Jahre 2003 wurden erhebliche Renovierungsarbeiten durchgeführt, ein Wintergarten angebaut, die Dachflächen isoliert, sowie Bäder und die Wohnfläche im EG modernisiert.

Die Immobilie verfügt über eine separate Einlieger-Wohnung.

Flächenaufteilung

EG (Wohnfläche ca. 312 m²): Wohnen/Essen ca. 93 m², Küche ca.18 m², Wintergarten ca. 32 m², Diele und Garderobe.

ELW (ca. 81 m²): Einliegerwohnung bestehend aus Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur.

DG: 4 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit WC, Wanne und Dusche.

KG: Schwimmbad ca. 123 m² groß, Sauna, WC mit Dusche, Hobbyraum, Kellerbar, Weinkeller etc., diverse Kellerräume.

Extras

Gäste-WC, Garten, Keller, Marmorböden, Parkettböden, Ruhige Lage, Sauna, Schwimmbad, Weinkeller

Weitere Extras

Schwimmbad 123 m² groß, Kellerbar, 81 m² große Einliegerwohnung, Schlafzimmer mit Ankleide