Konz Gewerberäume als Anlageobjekt
Renditeobjekt
„Grundbuch statt Sparbuch“ Als Renditeobjekt interessant 9,4% Rendite
Lage
Konz im Zentrum / Ecke-Schillerstraße / Goethestraße
Beschreibung
Die vorgenannte Immobilie befindet sich im Eingangsbereich des Saar –Mosel-Centrums Ecke Schiller / Goethestraße in bester Geschäftslage der Saar- Moselstadt Konz.
Die Geschäftsräume sind seit dem Erstbezug langfristig an eine sehr gut geführte Apotheke vermietet.
Die großzügigen Geschäftsräume sind ebenerdig gelegen und barrierefrei zu erreichen, zudem verfügen die Apotheke über 3 separate Eingänge. Darüberhinaus befinden sich im 1.Obergeschoss noch weitere Räume (Nachtdienstzimmer, Sozialbereich) von ca. 44,45m², die ebenfalls zum verkauften Sondereigentum gehören
Die Schillerapotheke verfügt über helle, großzügig angelegte, nach modernen Gesichtspunkten gestaltet Verkaufsräume mit großer Fensterfront, als Bodenbelag im Kundenbereich „ Mikrokorn“; im Personalbereich PVC, das Labor ist gefliest.
Mietlaufzeit : bis 30.Mai 2014 ; plus einem Optionsrecht von 2mal 5 Jahren
Mieteinnahmen : monatl. 3.150,00 Euro zzgl.19% Mwst. plus NK
- Objekt
- Angebot: Verkauf
- Standort
- Land: Deutschland
- Region: Konz
- Google Map: Kartenansicht
- Flächen m²
- Zustand
- Baujahr: 1999
- Zustand: Gepflegt
- Auto
- Garagenstellplatz: 10 000 €
- Internetzugang
- DSL 6000
- Kosten
- Kaufpreis: 399 000 €
- Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
- Ansprechpartner
- Brigitte Voigt
- +49 (0)6501 989038
- .(Javascript muss aktiviert sein, um diese E-Mail-Adresse zu sehen)
- Objekt
- DG-Wohnung
- Angebot: Vermietung
- Bezugsfrei: 01.04.2012
- Standort
- Land: Deutschland
- Region: Konz
- Google Map: Kartenansicht
- Flächen m²
- Wohnfläche: 110
- Zustand
- Baujahr: 1972
- Renovierung: Die Wohnung ist komplett renoviert
- Zustand: Renoviert
- Aufteilung
- Zimmer: 3
- Balkon/Terrasse: ca. 70m² Dachterrasse mit Moselblick
- Auto
- Garagenstellplatz: Vor dem Haus, eine Garage kann angemietet werden
- Internetzugang
- DSL 6000
- Kosten
- Kaltmiete: 990
- Courtage: Provisionsfrei
- Ansprechpartner
- Brigitte Voigt
- +49 (0)6501 989038
- .(Javascript muss aktiviert sein, um diese E-Mail-Adresse zu sehen)
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Walter Voigt, Immobilienmakler
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