Office Parc Potaschberg
Lage
Dieser neue Bürokomplex wird in direkter
Nähe der Autobahn Auf/ Abfahrt Grevenmacher -Luxemburg- Trier
errichtet.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern
direkt zum Airport Lux ca. 10km; oder auch zum Finanzplatz „ Kirchberg“ ca. 14km
zu gelangen.
Beschreibung
Errichtet wird das Gebäude in Massivbauweise nach den neuesten
Richtlinien der Energieeinsparverordnung, gekoppelt an eine energiesparende Gas- Brennwertherme
sowie Holz- Alu Fenster mit 3 Fachverglasung.
Alle Büroräume sind klimatisiert durch in der Betondecke eingelegt Kühlschlangen
zudem sorgt eine zentrale Lüftungsanlage für angenehme Temperaturen in den Räumen.
An den Fenstern der Ost-Süd-Westfassade werden elektrisch betrieben und gesteuerte
Sonnenschutzanlagen installiert.
Das Gebäude wird mit 2 Aufzugsgruppen ausgestattet, wobei jede einzelne mit einem
Personenaufzug und einem Lastenaufzug besetzt wird.
Auf die Aufteilung der einzelnen Büros kann noch Einfluss genommen werden, diese sind mit
dem Bauträger abzustimmen.
Die Preise pro m² in der Vermietung:
Netto 18,50 Euro plus Nebenkosten ca. 3,30 € pro m² zzgl.TVA
Pro TG Stellplatz monatl. 100,00€ zzgl. TVA
Angestrebt einen Mietstaffelung von mindestens 3 Jahren- 6- Jahre- 9 Jahre- mit Optionen möglich.
- Objekt
- Bürofläche
- Angebot: Vermietung
- Bezugsfrei: 01.05.2013
- Standort
- Land: Luxembourg
- Region: Luxemburger Grenze
- Flächen m²
- Zustand
- Baujahr: Fertigstellung 05. 2013
- Zustand: Neubau
- Heizung
- Gaszentralheizung
- Auto
- Garagenstellplatz: Entsprechender Anzahl von Tiefgaragen und PKW Parkplätzen.
- Internetzugang
- Keine Angaben
- Kosten
- Kaufpreis: Ab 8.000m² schlüsselfertige Übergabe pro m² 3.300.- € €Kaltmiete: pro m² Netto 18,50 € zzgl. TVA
- Courtage: Provisionsfrei
- Ansprechpartner
- Brigitte Voigt
- +49 (0)6501 989038
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Walter Voigt, Immobilienmakler
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