Tawern freistehende Bungalow mit ELW

„ Bungalow ; wohnen auf einer Etage….“

Lage

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich bester Lage der Ortsgemeinde Tawern. Die Entfernung zum Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher ca. 6km; zur Stadt Konz ca.7km; und nach Saarburg ca.11km.
Hier im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig, ebenso diverse Ärzte ein Kindergaten und die Grundschule.

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Beschreibung

Grundstück:
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und flach gelegen, direkt am Waldrand, mit 2 großen Terrassen. Alle Erschliessungsmaßnahmen sind durchgeführt und endabgerechnet. 

Bauart:
Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise und vollunterkellert das Dach als Walmdach ausgeführt mit Betonziegel gedeckt. Die Fussböden in den Wohnräumen mit Eichenparkett belegt, die Bäder / Diele und Küche sind gefliest. Die Aussenwände des Hauses sind 6cm wärmegedämmt, ebenso das Dach über dem Fussboden. Die Fenster als Holzisofenster eingebaut, der Ölzentralheizkessel mit Warmwasserspeicher 1995 komplett erneuert.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt, ohne jeglichen Renovierungsstau.

Flächenaufteilung

Im UG: Einliegerwohnung ca. 50m² Wohn/ Esszimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC Hobbyraum, Heizraum und Tankraum, Vorratslager

Im EG: ca. 120m² Wohnfläche Diele, Gäste/WC, Wohnen / Essen mit Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne u. Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer

Extras

Gäste-WC, Keller