Wasserliesch - Einfamilien Reihenhaus

Wasserliesch - Einfamilien Reihenhaus
"ein Haus in ruhiger Wohnlage"

Lage

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der Obermosel Gemeinde Wasserliesch nahe dem Neubaugebiet Granahöhe. Zum Grenzübergang Wellen sind es 9 km, nach Trier 13 km
Ein Kindergarten und die Grundschule liegen im näheren Umfeld. Eine City Zugverbindung im Stundentakt nach Konz-Trier mit Haltestelle in Wasserliesch bietet sich an.

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Beschreibung

Grundstück:
Das Grundstück ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt und grenzt im hinteren Bereich an das Neubaugebiet Granahöhe. Das Grundstück ist am öffentlichen Kanal angeschlossen und voll erschlossen.         

Bauart: 
Das Wohnhaus wurde in massivbauweise mit 30cm starken Doppelaussenwände und voll unterkeller errichtet, das Flachdach ist doppelschalig und wärmegedämmt mit Kiesschüttung und wurde 1998 komplett erneuert. Die Fenster sind holz-Isoverglast. Eine Steintreppe mit Marmorbelag führt zum Obergeschoss, als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen teils Textil oder auch Kork verlegt, das Bad ist raumhoch gefliest.
Die Ölzentralheizung wurde 1995 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im Haus. Im gesamten Haus wurden immer Renovierungsarbeiten durchgeführt, somit präsentiert sich die Immobilie in gutem Zustand. 
                               

 

Flächenaufteilung

EG: Flur, Gäste WC, Abstellraum, Küche, großes Wohn/Esszimmer ca. 43m², mit Zugang zum Garten.

OG: 4 Schlafzimmer, 1 Balkon, Bad mit Wanne und WC.

KG: Zugang zum Garten, 2 Kellerräume, Heizkeller und Tanklager, Hauswirtschaftsraum mit Dusche.

Extras

Gäste-WC, Garten, Keller, Ruhige Lage

Weitere Extras

Fliesen- und Korkböden, Steintreppe mit Marmorbelag