Weiskirchen - Freistehendes Einfamilienhaus

Weiskirchen - Freistehendes Einfamilienhaus
"wohnen in ruhiger Lage"

Lage

Die vorbezeichnete Immobilie liegt in einer innerörtlichen ruhige Lage des Luftkurortes Weiskirchen; ca. 6 km von Losheim am See entfernt. Die Gemeinde Weiskirchen mit ca. 2200 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die BAB-Anbindung ist ca.16 km von hier entfernt.

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Beschreibung

Grundstück:
Das Grundstück ist von der katholischen Kirche gepachtet, hierauf entfällt jährlich 200,00 € Erbbauzins. Das Erbbaurecht wurde 1969 eingetragen und läuft 99 Jahre folglich bis ins Jahr 2068. Ein Vorkaufsrecht ist ebenfalls eingetragen, zugunsten der Eheleute May. 

Bauart:
Erbaut wurde das Streif Fertighaus als Bungalow auf einem massiven Keller in 1,5 geschossigen Bauweise, die Decke zum Keller ist aus Beton gegossen, das Dach als Walmdach mit glasierten Ziegeln 2008 neu gedeckt.
Im Jahre 2009 wurde dasHaus neu verputzt, 2000 ist das Duschbad im UG erneuert, die Ölzentralheizung als Niederbrennwertkessel in 2010 neue installiert, das Haus ist sehr gut wärmeisoliert. Die Fenster im Haus sind teils Kunststofffenster oder auch Holzisofenster, als Fussbodenbelag wurden Fliesen und Parkett im Wohnbereich verlegt. 
                                 
Bauzustand:
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einen top Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau.

Flächenaufteilung

EG: Diele, Vorratsraum, Küche, Wohn/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer.

UG: Gäste/Kinderzimmer mit Duschbad und WC, Heizraum, Keller, Garage.

Extras

Garten, Keller, Parkettböden, Ruhige Lage