Wincheringen   neuwertige Eigentumswohnung

Erdgeschosswohnung
„Eigentumswohnung mit eigenem Garten „

Lage

Diese vorgenannte Eigentumswohnung befindet sich in bester und ruhiger Lage der Weinbaugemeinde Wincheringen nur 2 km vom Grenzübergang Wormeldange/ Grevenmacher entfernt.  Zum Centrum der City Luxembourg sind es ca. 30 Fahrminuten. Der Bahnhof ist in ca.2 Fahrminuten zu erreichen es gibt eine Verbindung im Stundentakt sowohl nach Trier, als auch in Richtung Perl, einen Linienbus verkehrt zur Stadt Luxemburg.

---

---

Beschreibung

Erbaut wurde die kleinere Wohneinheit (3 Wohnungen) in solider, handwerklicher und massiver Bauweise nach den Richtlinien der Wärme und Trittschall- Verordnung von 2006 Die hochwertige Bauqualität spiegelt sich in allen Räumen der Wohnung wieder. Die Fenster teils bodentief sind als 2 fach -Isofenster eingebaut, die Zimmertüren einheitlich in weiß gehalten, als Fußbodenbelag im Wohnbereich durchgehend dunklel gebeiztes Laminat, beheizt wir das Haus durch eine eigene Gastherme, Idealerweise gehört zur Wohnung ein eigenes, angelegtes Gartengrundstück, welche auch im Grundbuch eingetragen ist.

Flächenaufteilung

Im EG:: Diele, großer offener Wohn- Essbereich ca. 42m², 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / Dusche/ WC, 1 Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit einer „ Kochinsel“ sollte ebenfalls übernommen werden.

Extras

Bad, Balkon / Terrasse, Dusche, Einbauküche vorhanden, Garage, Garten, Küche, Stellplatz