Immobilien Voigt (Makler in Konz)

Mietfläche Gewerbepark Trier-Nord

2012-04-22T15:28:31Z

Ausstattung des Gebäudes

- Repräsentativer Eingang
- Helles, freundliches Treppenhaus
- Behindertengerechte Aufzugsanlage
- Neue Fensteranlagen - Sanierte Aussenfassade mit Wärmedämm- verbundsystem

Standardausstattung der Büroflächen

- Innenwände in Leichtbauweise / Ständerwerk
- Mineralfaserdecke als abgehangene Decke mit sichtbarem Raster und Einbauleuchten
- Wandflächen mit Dispersionsanstrich auf Rauhfasertapete
- Nadelvlies oder PVC-Bodenbelag
- Kabelkanäle für die EDV- und Telefon- verkabelung als Brüstungskanäle

Produktions-/Verkaufsflächen mit 350 m² zu vermieten!

2012-04-22T14:55:02Z

Ausstattung der Produktions-/Verkaufsflächen

•Flächen komplett beheizbar (Gasheizung)
•Großzügige Räumlichkeiten ohne Zwischenwände
•Aufenthaltsraum vorhanden
•Gebäude mit WC-Anlage ausgestattet

Objektbeschreibung

•Bedachtes Außenlager (ca. 25 m²)
•Deckenhöhe ca. 3,50 m
•Ebenerdige Anlieferung
•Parkplätze vorhanden

Wasserliesch Bungalow mit Einliegerwohnung

2012-04-22T13:53:53Z

Grundstück :
Das Grundstück ist terrassiert und pflegeleicht angelegt und nach Süden orientiert. Vom Wintergarten und der Terrasse aus genießen Sie den freien Blick auf die Mosel und die „ Igeler Weinberge“

Bauart :
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise und gut isolliert 1966 gebaut jedoch seither öfters renoviert, im Jahr 1990 wurde das Flachdach erneuert und mit Alwitrafolie komplett gedeckt. 2006 wurden die Fenster komplett erneuert, und 2007 die komplette Ölzentralheizung ausgetauscht. Die Fußbodenbeläge; hochwertiges Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad, Granit im Treppenhaus und Wintergarten. Die großzügige Einliegerwohnung ist sowohl separat, als auch durch die Diele im EG begehbar diese wird vom Verkäufer als Ferienwohnung ertragreich steht’s vermietet.

Ehrang Wohn- und Geschäftshaus

2012-04-22T13:01:36Z

Grundstück :
Das Eckgrundstück ist ebenerdig gelegen und am öffentlichen Kanalnetz und Versorgung angeschlossen.

Bauart :
Erbaut wurde das Haus 1954 in Massivbauweise und voll unterkellert, die Treppe zu den einzeln Etagen aus Beton gefertigt, das Dach mit Kunstschiefer gedeckt. Die Wohnungen und das Ladenlokal werden mit elektrischen Nachtspeicher – Öfen geheizt. In 2010 wurden sowohl die Geschäftsräume als auch 3 Wohnungen des Hauses saniert. Natürlich sind im Äusserenbereich wie Fassade, und Fenster des Hauses Renovierungen von nöten, jedoch überschaubar.

Büro- und Dienstleistungseinheiten Kutzbachstraße 7-9, Trier

2012-04-15T20:05:09Z

Das Objekt wurde 1993/1994 in Massivbauweise errichtet. Ein behindertengerechter Aufzug erschließt das
komplette Gebäude.
Das Gebäude wird im Wesentlichen durch verschiedene Arztpraxen und die Dialyse- Einrichtung KfH genutzt.

Eckdaten

Gewerbeeinheit: 1. Obergeschoss rechts
Nutzfläche/Aufteilung: ca. 260 m²
6 Büroräume, Archiv, innenliegende Küche, Lager, Abstellraum, getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Die Ausstattung/ Aufteilung kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden.
Gewerbeeinheit: 1. Obergeschoss Mitte
Nutzfläche/Aufteilung: ca. 210 m²
behindertengerechtes WC, Personal-WC, Technikraum, Abstellraum, Küche, 3 Behandlungs- / Büroräume mit Tageslicht, 6 Zimmer ohne Tageslicht.

Konditionen
Miete: ab einer monatlichen Miete von 7,50 €/m² zuzüglich Betriebskosten und Mehrwertsteuer
Die Ausstattung/ Aufteilung kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden.
Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge und kann somit geteilt werden.

Trier Büro- und Dienstleistungszentrum Gewerbegebiet „Eurener Flur“

2012-04-15T19:24:15Z

Vermietungsangebot Erdgeschoss
Das Flächenangebot
Das 2-geschossige Bürogebäude umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 900 m². Hiervon steht im Erdgeschoss noch eine Mietfläche von ca. 384 m² zur Verfügung. Pkw-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Die Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind großzügig belichtet, funktionell ausgestattet und für eine flexible Nutzung zugeschnitten. Nahezu alle Büros verfügen über Einbauschränke, Leuchten, Kabelkanäle für eine moderne EDV-Vernetzung und Sonnenschutz.

Die Mietkonditionen
Die Büroräume werden ab einem Mietpreis von € 4,50 pro m² und Monat zzgl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer vermietet.

Trier Lager- / Verlaufsfläche mit Büroräumen ca. 415 m² zu vermieten!

2012-04-15T18:34:32Z

Objektbeschreibung
• Repräsentativer Eingang
• Warenannahme teilweise 2-geschossig
• Warenannahme mit großem Rolltor
• Alarmanlage vorhanden

Ausstattung der Büro- / Lagerflächen
• Gaszentralheizung
• Klimatechnik
• Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
• PVC-Boden in Fliesenoptik
• Neuwertige Fenster
• Neuwertige WC-Anlagen
• Küche
• HWR mit Waschmaschinenanschluss

Besonderheiten
• Küche und große Empfangstheke können gerne vom Vormieter übernommen werden

Verkaufsflächen Trier Saarstraße 135

2012-04-15T17:59:54Z

Ausbau und Ausstattung der Verkaufsfläche
 Abgehangene Decke
 Neuer Bodenbelag
 Neue Eingangstür
 Neue WC-Anlage

Verkaufsflächen mit ca. 150 m²
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
Kurzfristige Fertigstellung
Miete ab 8,00 €/m²/Monat zzgl. Betriebskosten und MwSt.

Trier Alleencenter Ostallee 3-5

2012-04-15T17:06:30Z

Eckdaten Ausstattung
Gewerbeeinheit: 3. Obergeschoss im Alleencenter Trier
Nutzfläche/Aufteilung: ca. 369 m²
Beheizung: Gaszentralheizung
Aufzug : behindertengerechter Aufzug ab UG Ebene
5 Räume, Küche, getrennte Damen und Herren Toiletten, geräumiger Empfangsbereich, Technik/Besprechungsraum, Abstellraum
helle und moderne Gewerbeeinheit in angenehmer Atomsphäre

Fenster: großflächige Aluminiumfenster mit Außenbeschattung
Parken: im angrenzenden Parkhaus 2 Stunden kostenfrei
Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungseinheit
Miete: Preis auf Anfrage Böden: Teppich, Fliesen
Provision: Vermietung erfolgt provisionsfrei Das Raumkonzept kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

Trier Wohn- und Geschäftshaus

2012-04-15T15:53:48Z

Grundstück :
Das Grundstück liegt im vorderen Bereich in der Karl- Marx-Str. und endet im rückwärtigen Bereich am Stadttheater Heinz- Tietjen-Weg; soweit erschließt sich auch die Bebauung. Erbaut wurde die Immobilie 1964 in Massivbauweise als Wohn.- und Geschäftshaus. So entstanden im 1./2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss insgesamt 6 in sich abgeschlossene Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss zur Karl- Marx- Straße das Restaurant „Asterix“ und durch eine Passage begehbar zum Stadt-Theater und Rathaus hin, die Gaststätte „ Bit am Theater“ Mieter der beiden Gaststätten gegenüber den Eigentümern ist die Bitburger – Brauerei, diese hat beide Gaststätten untervermietet. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizanlage, das Warmwasser der einzelnen Mietparteien wird über elektronische Durchlauferhitzer geregelt. Die Mieter der Wohnungen sind seriöse Langzeit- Mieter ohne finanzieller Not, bisher wurden alle Mieten der gesamten Mietergemeinschaft pünktlich überwiesen und bezahlt. Leerstände einzelner Wohnungen gibt es keine.

Wellen 4 Familien-Haus mit Gewerbe

2012-04-14T10:25:11Z

Grundstück :
Das Grundstück ist ebenerdig und am öffentlichen Kanal – und Wassernetz angeschlossen, im hinteren Teil liegen die Garagen.

Bauart :
Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise und komplett unterkellert, 1972 haben die jetzigen Eigentümer das Gebäude erweitert und im Jahre 1999 zu Mietwohnungen nochmals Umgebaut. Die Kunststoff- Isofenster wurden 1999 erneuert, ebenso die Ölzentralheizanlage, das Warmwasser der einzelnen Wohnungen wird über elektronische Durchlauferhitzer bereitet. 3 Badezimmer im Haus sind Dusche/WC, ein Bad mit Wanne/WC Als Fußbodenbelag teils Holz / PVC / Fliesen in den Wohnungen verlegt. Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen. Alle Bewohner des Hauses sind langjährige und seriöse Mieter. Im Anbau des Hauses befindet seit über 10 Jahren eine Gewerbeeinheit von ca. 150m² der Mieter stellt kleiner Elektromotoren her.

Trierweiler freistehendes Einfamilienhaus mit ELW

2012-04-14T08:57:44Z

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise 2 geschossig plus ausgebautem Dachgeschoss. Die Aussenmauern sind mit dem Isostein- aus Yton gebaut, das Satteldach ist mit Betonziegeln gedeckt, die Treppen im Haus aus Beton mit Marmorbelag gefertigt, eine zusätzliche Treppe Stahl- Spindel- Treppe innerhalb er Wohnung ( UG / OG) die Fussböden sind teils mit Fliesen, Marmor, und Kork belegt, beheizt wir das Anwesen mittels einer elektrischen Nachtspeicheranlage, das warme Wasser durch elektro Durchlauferhitzer bereitet. Die Isofenster aus Hartholz gefertigt, die Rollläden aus Kunststoff.

Konz Gewerberäume als Anlageobjekt

2012-03-17T14:57:13Z

Die vorgenannte Immobilie befindet sich im Eingangsbereich des Saar –Mosel-Centrums Ecke Schiller / Goethestraße in bester Geschäftslage der Saar- Moselstadt Konz.
Die Geschäftsräume sind seit dem Erstbezug langfristig an eine sehr gut geführte Apotheke vermietet.
Die großzügigen Geschäftsräume sind ebenerdig gelegen und barrierefrei zu erreichen, zudem verfügen die Apotheke über 3 separate Eingänge. Darüberhinaus befinden sich im 1.Obergeschoss noch weitere Räume (Nachtdienstzimmer, Sozialbereich) von ca. 44,45m², die ebenfalls zum verkauften Sondereigentum gehören
Die Schillerapotheke verfügt über helle, großzügig angelegte, nach modernen Gesichtspunkten gestaltet Verkaufsräume mit großer Fensterfront, als Bodenbelag im Kundenbereich „ Mikrokorn“; im Personalbereich PVC, das Labor ist gefliest.
Mietlaufzeit : bis 30.Mai 2014 ; plus einem Optionsrecht von 2mal 5 Jahren

Mieteinnahmen : monatl. 3.150,00 Euro zzgl.19% Mwst. plus NK

Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

2012-03-14T21:29:06Z

Erbaut wurde das Haus 1993 in Massivbauweise und voll unterkellert hier ist frei aus der Erde die Einliegerwohnung heraus gebaut. Das Dach mit Beton-Ziegeln gedeckt, die Fenster im Haus als Holz- Isofenster eingebaut, die Geschosstreppe ist aus Stein gefertigt, eine Ölzentralheizung sorgt für die Wärme im Haus. Als Bodenbelag teils Fliesen, Fichtenparkett und Kork verlegt. Derzeit ist die Einliegerwohnung nur von außen erreichbar, bei Bedarf ist ein direkter Zugang vom Dielenbereich des Erdgeschosses leicht herzustellen.

Oberbillig 4 moderne Doppelhaushälften

2012-03-11T23:21:49Z

Fortschrittliche schlüsselfertig gebaute Massiv-Doppelhäuser mit moderner Architektur in verschiedenen Bauvarianten.
1 Doppelhaushälfte mit Pultdach.
Wohnfläche ca. 140 m² bis 160 m²
Preis: ab 275 000 € bis 295 000 €
Anspruchsvolle Grundrisse, hochwertige Ausstattung und exklusive Architektur in besonderer Lage. Wärmepumpe, frei von Fossilen Brennstoffen. Individuelle Ausstattungsvarianten sind noch möglich. Fragen Sie uns nach einer ausführlichen Baubeschreibung
Baubeginn in Kürze.